San José, 8 Mar (DNP).- El hecho de que Santa Cruz, Nicoya, Liberia y Carrillo concentren la mayor cantidad de metros cuadrados en desarrollos inmobiliarios de alto valor adquisitivo durante 2023, evidencia que Guanacaste vive un segundo repunte de inversión igual al experimentado en la primera década del siglo XXI.
Sin embargo cada ciclo de construcción fue antecedido por protestas comunales socioambientales en defensa del recurso hídrico, así lo informó el Observatorio de Turismo, Migraciones y Desarrollo Sostenible de la Universidad Nacional (OBTUR-UNA).
Una primera lectura hecha por el Observatorio a los datos emanados del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INEC) reveló que la provincia de Guanacaste afronta un segundo repunte de inversión igual de importante a la experimentada entre los años 2002 y 2007, hasta la crisis financiera global del 2008, con la diferencia que el repunte actual presenta un mayor ritmo en un periodo de tiempo más corto.
Un análisis bibliográfico realizado por los académicos de OBTUR-UNA, Esteban Barboza y Arturo Silva determinó que los principales conflictos socioambientales en Guanacaste, relacionados con desarrollos turísticos e inmobiliarios, han tenido su asidero en movimientos sociales (bloqueos, marchas, perifoneo o vigilias), los cuales suceden cada periodo de aumento en inversión turística e inmobiliaria en comunidades costeras.
Defensa del agua
Barboza y Silva detallaron que desde el inicio de la explosión inmobiliaria en el 2000 hasta 2021 ocurrieron 17 acciones directas en cuatro comunidades de la provincia.
La comunidad de la Lorena de Santa Cruz, registró en el 2000 cuatro manifestaciones contra la intención del hotel Meliá Conchal de tomar agua del acuífero Nimboyores para abastecer sus instalaciones. Posteriormente, en 2014 y 2018 ocurrieron dos movilizaciones más por el mismo motivo.
En 2008, en Sardinal de Carrillo, los pobladores se lanzaron a las calles en siete ocasiones oponiéndose a la instalación de un acueducto para trasladar agua de los acuíferos locales a un conglomerado residencial en playas del Coco. Posteriormente, en 2019 se dio una última movilización en contra de la inauguración formal del acueducto.
La comunidad de Potrero de Santa Cruz en 2014 se manifestó frente a las oficinas administrativas del acueducto rural que incluyó un enfrentamiento con la policía; luego se realizó una vigilia nocturna en las bombas de agua que abastecen a la comunidad. Ambas acciones rechazaban la pretensión de varios complejos residenciales lujosos de tomar agua para abastecer sus instalaciones.
Para 2021, en Nosara de Nicoya, grupos organizados marcharon en apoyo a un reglamento que pretendía regular el crecimiento de residencias turísticas en dicho distrito y áreas circundantes al Refugio de Vida Silvestre Ostional. El acto fue en respuesta a la suspensión del reglamento provocado por un desarrollador inmobiliario de la zona.
Basados en lo anterior, los investigadores de OBTUR concluyen que el ritmo de inversión actual provincial muestra una mayor recuperación que en el periodo previo de 2002 al 2007. A la vez, cada ciclo de aumento de inversión se vincula con episodios de protestas y movilización social en comunidades costeras de la provincia. La concordancia, inversión inmobiliaria y conflictos socioambientales, basados en la defensa del agua, se mueve históricamente hacia las playas ubicadas al sur de la provincia, en las cuatro comunidades señaladas.
Secuelas, adultos mayores abandonados y en abandono, personas obligados a buscar una mejor vida afuera de donde se nacio(emigrar), falta de empleo, emprendedores pequeños con escazas o no oportunidades, vivienda demasiado costosa y alquileres igual (bienes raices alzados a mas de 600%), incremento en personas sin hogar, crecimiento de la pobreza, etc,etc,etc. Negocios con el servicio hagalo usted mismo (de 6 cajas registradoras de pago solo una tiene servicio humano excelente forma de creacion laboral).
Las construcciones masivas del 2002 al 2008 en Guanacaste ahi estan algunas con agua ilegal otras con agua legal pero muchas todavia estan sin permiso de construccion. Que se gano con las protestas?
Shalom
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Se nos metieron hasta la cocina con la ayuda y contubernio político tradicional municipal. Ya entonces, deberíamos entender el otro motivo de atrapar esos entes regionales, para así, seguir en el mismo negocio foráneo. Las leyes, reglamentos, limitaciones territoriales, etc., se las pasan esas gentes por arco del triunfo. Y el agua pasa a ser prioridad para los de afuera y los de adentro, se chupen el dedo. Ese sería un tema principal y trascendental a esos adornos de portal llamados, representantes del pueblo. No estar asegurando el maíz del año político del 2026, donde bien saben, que esos mafiosos están de salida en Costa Rica, como está sucedido en El Salvador con su encadenada corruptela, en todos los ámbitos. Nuestra Guanacaste está invadido, ocupado y busca a toda costa un certero y realista auxilio. Nada de promesas y discursitos baratos e imbéciles. Quiere inmediatos palpables hechos. El agua primero a nosotros y luego el resto, si hay excedentes. No seamos siervos menguados.
Banco estale el Banco de Costa Rica(BCR),presto dinero para que compren condominio y ahora se lo han adjudicado el Condominio por falta de pago del deudor. En el 2007 se construyo el complejo de condominios sin permiso de construccion municipal y sin agua legal del AyA , en Playas del Coco,Guanacaste.
Donde tambien en dicho complejo de condominios de 92 residencias pagaron $7.500.00(dolares norteamericanos) por paja de agua y a solo 24 residencias les a dado agua el AyA en el 2017. El condominio del BCR no tiene agua del AyA y esta pegado al agua ilegal del pozo ilegal desde el 2007 al presente. Y se rumora en la piscina(que tambien es ilegal) que el banco tiene problemas por posible no pagar la cuota condominal mensual
Posible corrupcion, Don Juan le dejo la pelota?
Shalom
Ticos domesticados. Quieren que otros defiendan sus derechos y la mayoría sentados no apoyan.
Tenemos que ver muchos factores también,
Fuentes de empleo para familias de escasos recursos,
Crear fuentes de empleo en el área de Guanacaste es algo grandioso para muchas personas que no poseen trabajo.
Un hotel cuantos empleados tiene promedio 800 personas y el beneficio genera más empleos indirectamente.